商業(yè)圈的三層劃分

　　商圈，又稱為商業(yè)圈或商勢(shì)圈，是指以店鋪?zhàn)潼c(diǎn)為核心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展而形成的吸引顧客的輻射范圍。也就是說(shuō)，店鋪吸引顧客的地理區(qū)域或來(lái)店購(gòu)買商品的顧客所居住的地理范圍。通常，在店鋪附近居住或工作的人群來(lái)店購(gòu)物的可能性大，距離店鋪越遠(yuǎn)其來(lái)店購(gòu)物的可能性就越小。

????商圈按距離店鋪的遠(yuǎn)近分為核心商圈、次級(jí)商圈和邊緣商圈三部分（見圖）。

????1．核心商圈

????核心商圈(?primary?trading?area)又稱為主要商圈，是離商店近、并擁有高密度顧客群的區(qū)域。顧客占其總數(shù)的55%~70u/o。

????2．次級(jí)商圈

????次級(jí)商圈(?secondary?trading?area)又稱次要商圈，是指緊挨著核心商圈、位于核心商圈之外、顧客密集度較稀的區(qū)域，店鋪在此區(qū)域內(nèi)的顧客數(shù)約為總數(shù)的15?010～25%。

????次區(qū)域消費(fèi)者的購(gòu)買能力與鄰近的商圈往往會(huì)有重疊，因此該區(qū)域的消費(fèi)者往往是店鋪重點(diǎn)爭(zhēng)取的顧客。

????3．邊緣商圈

????邊緣商圈(?fringe?trading?area)是位于次級(jí)商圈之外的區(qū)域。此區(qū)域內(nèi)顧客過(guò)于分散，顧客比例有限，約為總顧客數(shù)的5%~10%。店鋪的營(yíng)銷手段不易在此產(chǎn)生作用，所以營(yíng)銷工作一般不會(huì)把這部分消費(fèi)者納入競(jìng)爭(zhēng)范圍。

????為了便于分析，可以以店鋪為圓心，以周圍一定距離為半徑劃定范圍作為商圈設(shè)定考慮的因素。一般來(lái)說(shuō)，通常以店鋪為中心，500米半徑范圍被認(rèn)定為核心商圈；半徑為1~2公里范圍被認(rèn)定為次級(jí)商圈。但大型的購(gòu)物中心，其商圈范圍要大得多，要界定一個(gè)購(gòu)物中心的商圈還是需要進(jìn)行具體夫人商圈調(diào)查分析而定。